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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1920 萬 1980萬
參考單價60.57 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記31.7 坪
主建物面積14.19 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3229 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求生活品質、重視環境景觀且預算充足的買家。主要推薦理由在於其「公園第一排」的無敵綠景與極新的屋況，這在三重區是極為稀缺的資源。完善的公共設施與保全系統也能保障居住安全與舒適度，尤其對於有小孩的家庭來說，社區內的遊憩空間非常有吸引力。
然而，是否值得購買仍取決於您的預算承受能力與風險評估。由於單價已達每坪 62 萬左右，加上每月較高的管理費及潛在的利率波動風險，建議您在簽約前務必確認自身的貸款條件與長期財務規劃。若考慮到三重區偶發的淹水議題，也建議您實際查看地下車位的排水狀況或諮詢相關歷史紀錄。整體而言，若您重視居住環境與未來增值潛力，這是一個值得列入優先考慮的高品質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
